Tips Agar KPR di Setujui Bank.
Intinya, bank itu melihat apakah anda memenuhi kriteria kriteria bank untuk memiliki kredit rumah.
Maka itu, supaya kpr anda bisa di setujui, anda harus memastikan kalau anda bisa memenuhi kriteria bank.
Pastikan:
1. Rekening anda selama 3 bulan yg terhakir memiliki setoran dana yg cukup. Apabila anda mengajukan kredit sebagai karyawan, maka seharusnya ada dana masuk di ahkir bulan dgn jumlah yg sama dan berita “gaji” selama 3 bulan terhakir. Apabila boss anda transfer uang dgn ‘cash’ atau tidak menulis berita ‘gaji’, lebih baik anda setor sendiri uangnya dan pastikan ada tulisan berita ‘gaji’ di mutasi rekening anda.
2. Setoran gaji tidak boleh dari nama suami/istri. Ok mungkin saja boss anda itu suami/istri sendiri. Bank bisa menerima hal ini, tetapi jgn di transfer dari nama/rek pasangan. Lebih baik setor tunai saja dgn berita ‘gaji’
3.
Gaji harus minimal 3x lipat dari cicilan kpr anda. Jadi misalnya cicilan kprnya itu 3jt per bulan, maka gaji harus minimal 9jt per bulan. Bank menggunakan formula ini untuk menentukan apakah anda mampu membayar cicilannya. Apa bila anda sudah punya cicilan lainnya misalnya cicilan motor atau mobil, maka jumlah cicilan itu juga di hitung dalam formula ini. Misalnya, cicilan mobil anda 3jt per bulan, maka cicilan anda setiap bulan itu 6jt per bulan. Itu sudah melebihi 30% dari gaji anda dan pasti pengajuan kpr anda akan di tolak.
4. Gaji anda harus ngendap di rekening, jgn baru setor lalu langsung di tarik keluar. Mungkin saja anda lebih suka simpan uang di bawah bantal, tetapi untuk 3 bulan sebelum mengajukan kpr, pastikan uang anda mengendap di rekening. Ini karena bank mengunakan average balance formula untuk menentukan kemampuan anda membayar cicilan.
5. Tidak boleh terdaftar di blacklist credit, bayar kartu kredit on time, jgn telat bayar angsuran. Lewat 1 hari pun akan masuk ke daftar kredit macet secara otomatis, lewat dari 2 bulan akan masuk ke daftar hitam BI.
* sumber ; http://rumahsunterdijual.com/tips-ag...jui-oleh-bank/
* jika anda merupakan pasangan suami istri yang memiliki pendapatan gaji. Anda bisa melakukan join income sebagai salah satu cara jika anda menginginkan rumah dengan harga yang lebih dari penghasilan anda. 
BUAT LAPAK 
Jawa Barat 
Pedagang Baru
Quote
Reply
